パークハウス神宮前

  • 東京都渋谷区神宮前六丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
24,500万円
367.9万円/㎡
相場
23,259万円
349.2万円/㎡
11,808
19,442
27,077
34,711
AI査定結果
推定相場価格
23,259万円
349.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,442万円〜27,077万円
291.9万円/㎡〜406.6万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
1.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
パークハウス神宮前
24,500万円（367.9万円/㎡）/ 4階 / 66.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は401.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（367.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3024,500万円367.9万円4階 66.6㎡ 2LDK北東
2026/05/1525,900万円388.9万円4階 66.6㎡ 2LDK北東
2026/03/2726,500万円397.9万円4階 66.6㎡ 2LDK北東
2026/03/1426,800万円402.4万円4階 66.6㎡ 2LDK北東
2026/03/1226,900万円403.9万円4階 66.6㎡ 2LDK北東
2026/02/0427,800万円417.4万円4階 66.6㎡ 2LDK北東
2026/01/2429,800万円447.4万円4階 66.6㎡ 2LDK北東
2026/01/1131,000万円465.5万円4階 66.6㎡ 2LDK北東
2025/12/0339,990万円356.0万円2階 112.34㎡ 3LDK南東
2025/10/2039,990万円356.0万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/10/0245,900万円408.6万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/09/2945,900万円408.6万円2階 112.34㎡ 3LDK+南東
2025/09/1349,990万円445.0万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/09/0849,990万円445.0万円2階 112.34㎡ 3LDK+南東
2025/09/0554,800万円487.8万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/04/1323,180万円348.0万円4階 66.6㎡ 1LDK東
2024/02/2827,980万円325.6万円3階 85.93㎡ 2LDK南
2024/01/2329,980万円348.9万円3階 85.93㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は301.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（367.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 24,500万円367.9万円66.6㎡2LDK4階 / 6階建 北東1997年24戸RC
2025/01/26エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 20,980万円279.4万円75.09㎡2LDK7階 / 7階建 西2002年49戸RC
2025/09/15代々木ハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 22,800万円278.0万円82.01㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年24戸RC
2026/05/30パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 19,800万円294.9万円67.14㎡2SLDK3階 / 3階建 北東2001年62戸RC
2025/07/05グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 15,800万円279.9万円56.45㎡2LDK7階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2026/04/23ウィズウィース渋谷神南N棟
渋谷区神山町
渋谷駅10分 15,800万円283.6万円55.71㎡2LDK6階 / 8階建 南西2001年51戸RC
2026/03/07神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 24,800万円298.6万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 -2001年27戸RC
2026/05/26東急ドエルアルス神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅10分 17,480万円299.1万円58.45㎡2LDK3階 / 5階建 北東1998年20戸RC
2026/04/28D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 24,980万円329.3万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC
2024/12/27パークコート表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅7分 24,800万円318.5万円77.86㎡2LDK2階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2026/05/26インペリアル表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 19,500万円279.4万円69.8㎡1LDK+2階 / 5階建 北東1997年33戸RC
2026/05/27神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
渋谷駅7分 29,800万円387.0万円77㎡2LDK1階 / 5階建 南西2002年40戸RC
2025/11/30ファミールグラン神宮外苑前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 18,800万円289.6万円64.92㎡2LDK3階 / 9階建 南西1999年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、渋谷区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（367.9万円）は渋谷区の平均と比較して97.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
渋谷区
186.7万円/㎡
前年比+4.3%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス神宮前
所在地東京都渋谷区神宮前六丁目
交通東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩2分
築年月1997年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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